（原标题：特房集团2024年净利翻番、资产负债率升至85%智策管家，八成董监高离任）
乐居财经 刘治颖 近日，厦门经济特区房地产开发集团有限公司（以下简称：特房集团）发布公司债券年度报告。
合并利润表显示，2024年度，特房集团营业总收入85.29亿元，同比增长38.01%；净利润2.99亿元，同比增长104.38%。
2022年、2023年及2024年末，特房集团的负债总额分别为334.26亿元、246.34亿元和180.61亿元，资产负债率分别为80.68%、84.70%和84.97%。2022年、2023年及2024年末，特房集团的预收账款（含合同负债、其他流动负债和其他非流动负债）余额分别为87.68亿元、78.2亿元和47.14亿元，特房集团扣除预收账款后的资产负债率分别为59.51%、57.81%和62.79%。公司面临资产负债率较高的风险。
报告期内，特房集团董事、监事、高级管理人员的离任（含变更）人数：8人，离任人数占报告期初全体董事、监事、高级管理人员总人数的80%。
其中，方耀民、王澍陶、蔡海苗、卢荣度、张晓维免去董事职务，阮悦欣免去董事、总经理职务，王鹤免去副总经理职务，陈卫文免去董事长、法定代表人职务；张晓维、蔡海苗任职董事，庄健任职总经理、执行董事、法定代表人，吕金灿任职副总经理。
特房集团成立于2006-06-08，法定代表人为庄健，注册资本为25.64亿元，经营范围包含：房地产开发与经营管理、经纪与代理等。该公司由厦门轨道建设发展集团有限公司持股100%。
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